Updated!
Ruko Mega Boulevard Harapan Indah, ukuran 7.5 x 33 x 3.5lt (seberang pasar modern, pool busway, pom bensin; pas bundaran)
Pemasukan kotor:
Kos2an ( 20 kamar dimanage oleh Kool Kost ) = 34jt/bln
Sewa lt 1 = 60jt/thn atau 5jt/bln
Tiki = 20%×20jt/bln = 4jt
Total = 43jt
Biaya2:
Listrik, air = 6jt
Gaji 2 org = 4jt
Total = 10-11jt
Pendapatan bersih = 32jt
Cuma butuh 15jt/ bln utk cicil bank
Note:
Kpr 6m utk 20 thn, cicilan 47jt/bln
Cocok dipakai untuk kantor, bank, asuransi, leasing, koperasi, dll
Lokasi di pinggir Jl. K.H.Noer Ali No.200 sebelah Kospin Jasa
Lokasi Strategis:
100 meter dari Grand Metropolitan
200 meter dari Mall Metropolitan, Mega City Mall
200 meter dari pintu Tol Bekasi Barat
400 meter dari RS. Awal Bros
Spesifikasi:
Luas Tanah 72 m2
Luas Bangunan 105 m2
3 Lantai
3 Kamar Mandi
Ada Dapur
Ada Line Telepon
Air PAM
Listrik 4400 watt token
Minat hubungi Rinal
Luas Tanah : 96 m2
Luas Bangunan : 267 m2
Listrik : 2.200 Watt
Telepon : 2
Km. Mandi : 3
Jumlah Lantai : 3,5
Parkir : 10+ mobil, Container/ Bus/ Truk/ Mobil Box cukup
Kondisi :
– Hook
– Bebas Banjir
– Hadap Barat Selatan
– Security 24 Jam
– Bangunan Modern, Baru
LOKASI STRATEGIS
1. GERBANG TOL BEKASI BARAT 3 MENIT
2. PERUMAHAN & APARTEMEN 5-10 MENIT (Mutiara Bekasi, Center Point, Grand Center Point, Summarecon, Kemang Pratama,Grand Galaxy City, dll)
3. HOTEL 4-7 MENIT ( Aston, Amaris, Amaroossa Grande, Horison, dll )
4. MALL 1-5 MENIT ( Bekasi Cyberpark, Summarecon, Metropolitan, Grand Metropolitan, Mega Bekasi Hypermall )
5. RUMAH SAKIT 5-10 MENIT ( Hermina, Mitra Keluarga, Awal Bros,dll )
6. BANK 3-5 MENIT ( Mandiri, BRI, BCA, BNI, CIMB Niaga, Maybank, UOB )
7. TRANSPORTASI 3-15 MENIT ( Pool DAMRI, Stasiun Bekasi, Halim Perdana Kusuma Airport )
8. PEMERINTAHAN 4-8 MENIT (Kantor Imigrasi, Walikota, Agama, BPS, DJP,dll )
Cocok untuk Kantor, Gudang, Usaha, Tempat Tinggal
** PUSAT KOTA BEKASI **
Harga sewa : Rp 60.000.000
Lokasi terbaik: Lokasi yang strategis exit tol Bekasi Barat Km. 9, berada dalam “New Golden Triangle”, pusat pertumbuhan industri, perkantoran, hunian dan komersial di antara Jakarta Timur, Cikarang dan Bekasi, sehingga nilai investasi dari property akan terus bertumbuh.
Akes Terbaik :
Hanya 10 menit ke Pintu Toll Bekasi Barat
Hanya 10 menit ke Pintu Toll Jor
Hanya 1.5 jam ke Bandung
Ditambah dengan rencana pemerintah membangun exit tol Galaxy
Diapit oleh 2 toll, yaitu Toll Bekasi Barat dan Jor lingkar luar.
Fasilitas Terbaik :
Shopping Mall yang ada di dalam perumahan Grand Galaxy City, Grand Galaxy Park dengan konsep seperti Mall of Indonesia / Cilandak Town Square. Dan lokasi yang berdekatan pula dengan Mall Metropolitan, Mall Pekayon (Naga), Mall Bekasi (Giant), Bekasi Cyber Park, Bekasi Square, Superindo, sehingga kebutuhan sehari-hari mudah didapatkan.
Hanya selangkah mendapatkan sekolah yang bertaraf International seperti : Pax, Golden International School, Sekolah Darussalam, Al-Azhar, Town Kids Pre School, LPIA,
Hanya selangkah Mendapatkan Universitas seperti : Pax, Univ. Gunadarma, Univ. Borobudur, Univ. Swadaya, Unkris.
Hanya selangkah ke sarana kesehatan seperti : RS. Hermina Galaxy, RSIB Anna, RS. Hermina, RS. Mitra Keluarga.
Sarana olah raga seperti : Sport Club Galaxy Tirtamas, Fitness, Water boom, Futsal, Badminton dll
Sarana transportasi untuk external dan internal yaitu: Trans Galaxy Shuttle Bus untuk tujuan Galaxy ke Jakarta, Sudirman, Blok M-PP, dan internal angkutan 05 A.
– Luas tanah 4,5 m x 12 m / 3 lantai
– Lokasi dekat jalan raya
– Lokasi dalam kawasan komersial
– Hanya 5 menit ke Grang Galaxy Mall
– Developer terkemuka Agung Sedayu Group
– Good investment
– Harga sewa masih murah.